金吾财讯 | 港股三大指数冲高反复，截至午间收盘，恒指涨0.32%，国企指数涨0.40%，恒生科技指数涨0.13%。

　　蓝筹中，泡泡玛特(09992)涨8.80%，中升控股(00881)涨3.96%，小米集团-W(01810)涨2.99%，华润万象生活(01209)涨2.63%；跌幅方面，药明生物(02269)跌4.07%，阿里健康(00241)跌3.98%，药明康德(02359)跌3.40%，周大福(01929)跌3.35%。

　　板块方面，新消费概念股再起升势，泡泡玛特(09992)涨8.80%，布鲁可(00325)涨4.85%，上美股份(02145)涨4.73%，名创优品(09896)涨4.09%，达势股份(01405)涨3.17%，古茗(01364)涨3.02%。工业和信息化部、国家发展改革委、商务部、文化和旅游部、中国人民银行、市场监管总局印发《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方案》。其中提到，到2027年，消费品供给结构明显优化，形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点，打造一批富有文化内涵、享誉全球的高品质消费品。到2030年，供给与消费良性互动、相互促进的高质量发展格局基本形成，消费对经济增长的贡献率稳步提升。此外，文中提到，拓展多元兴趣消费供给。积极发展宠物周边、动漫、潮服潮玩等兴趣消费产品。支持企业孵化本土知识产权（IP），创新设计文创产品、动漫周边商品等，发展品牌授权，推出系列IP授权类产品。鼓励传统商超、购物中心、商业街设计改造引入“谷店”或集合型潮玩店。

　　内房股受压，世茂集团(00813)跌4.80%，万科企业(02202)跌4.38%，中梁控股(02772)跌2.90%，龙湖集团(00960)跌2.08%，建发国际集团(01908)跌2.01%，富力地产(02777)跌1.55%，雅居乐集团(03383)跌1.27%。中金公司发研报指，过去五年的房地产金融风险化解已取得了显著成效，截至2025年上半年末，上市银行个人住房按揭贷款和对公房地产贷款不良率分别为0.8%/4.1%，2021年以来有所上升，但与出现类似房地产风险的海外国家相比，房地产贷款资产质量仍较为稳定；同时，“保交楼”攻坚战进展良好，根据地方政府工作报告大部分地区“保交楼”交付率达到90%以上；2024年房地产项目“白名单”贷款审批金额已经超过7万亿元，房企融资条件改善。下一步，该机构认为房地产金融风险继续化解的“下半场”重点主要包括遏制个人房贷违约率，处置存量对公债务，以及银行拨备计提“未雨绸缪”。该机构认为经过近年的政策应对房地产风险化解已得到有效遏制，“下半场”的重点在于减少房贷违约、处置存量债务以及银行相应的拨备计提，系统性风险较为可控，但风险管理和拨备水平不足的银行可能面临挑战。在这一过程中，稳定居民和房企现金流至关重要，前者取决于宏观经济复苏进度，后者则依赖于进一步的房地产市场刺激政策，促进房价“止跌回稳”和销售改善。当前银行息差承压的背景下，直接降低按揭贷款利率的空间有限，财政贴息、个税抵扣等措施成为可选项，该机构估算对于存量和新发放房贷每一个百分点的补贴成本每年分别为3800亿元和500亿元。

　　个股方面，万科企业跌4.38%。11月26日，中国银行间市场交易商协会官网显示，上海浦东发展银行股份有限公司发布关于召开万科企业股份有限公司2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议的公告。公告显示，为稳妥推进22万科MTN004债券本息兑付工作，根据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具持有人会议规程》及发行文件中相关条款规定，拟召开关于万科企业股份有限公司2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议，对本期债券展期相关事项进行审议。此次会议召集人为上海浦东发展银行股份有限公司，召开时间为2025年12月10日。本次会议涉及的22万科MTN004本金兑付日为2025年12月15日，债项余额20亿元，计息期债项利率为3%，存续期管理机构为上海浦东发展银行股份有限公司。

　　泡泡玛特涨8.8%。摩根士丹利表示，圣诞节强劲销售将会是股价催化剂。其表示，泡泡玛特未来有几大亮点：第一，12月Labubu动画将会推出，肯定带动IP热度；第二，海外扩张步伐加快，美洲市场高速增长，超过12倍；第三，圣诞旺季就到，潮玩产品一向系送礼首选，销售肯定有保证。此外，2026年3月或4月推出Labubu 4.0，以上将是其股价未来增长催化剂。

　　中金公司研究部首席海外策略分析师刘刚表示，2025年港股的优异表现由流动性和情绪主导，其脉络是“过剩流动性”对“稀缺回报资产”的追逐。展望2026年，流动性充裕的局面将延续，但“稀缺资产”难以大幅扩散，市场将更多由结构性景气驱动，投资者需在把握产业主线的同时，警惕潜在风险，灵活布局。