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　　里昂发布研报称，华润置地（01109）上半年核心利润同比下降6.9%，主要由于一次性收益减少，但中期股息保持稳定，显示股东回报稳健。在整体利润下降的情况下，发展物业的利润率多年来首次改善，经常性业务的利润贡献在2025年上半年升至60%。该行认为，随着经常性业务贡献增加及发展物业利润率改善，公司2026年有望实现盈利复苏。将估值基准转为2026年预测每股盈利，保持不变的市盈率倍数，目标价从32.2港元上调至35.4港元，隐含2026年市盈率8.5倍。华润置地仍是该行首选股，评级跑赢大市。