兴业证券发研报，本周内房股反弹，涨幅TOP3的公司为建发国际(01908)、深圳控股(00604)和万科企业(02202)，涨幅分别达到 4.5%、3.6%和3.5%。年内股价涨幅TOP3的公司分别为深圳控股(00604)、中海宏洋和越秀地产(00123)，涨幅分别为16.1%、7.5%和1.5%。

　　该行认为应继续坚持房住不炒，因城施策：中央政治局会议继续定调房地产行业，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。

　　该行认为关注低估值高派息国企地产，国企地产公司新房销售仍然坚韧，融资通畅，持续拿地，销售、业绩有保障。因此，该行推荐：1)地产推荐华润置地(01109)、越秀地产(00123)、中国海外发展(00688)、绿城中国(03900)、龙湖集团(00960)；2)物管推荐中海物业(02669)、保利物业(06049)、华润万象生活(01209)、越秀服务(06626)；3)另外推荐代建行业龙头公司绿城管理控股(09979)，以及房地产交易服务平台贝壳(02423)。