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观点网讯：11月24日消息，近日，杭州市公共资源交易平台发布地铁10号线车辆段上盖物业综合开发项目全过程工程咨询项目招标公告。

观点新媒体获悉，项目建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为杭州良渚新城城建投资有限公司。

项目位于余杭区良渚街道，绕城高速以北，仁河大道以西，疏港公路以南，规划道路以东。投资估算32.39亿元，其中建安工程造价约15亿元。

据文件，建设规模包括：盖板范围用地面积约223627平方米（约335.44亩），总建筑面积约397383㎡，盖上部分计容总建筑面积约212883㎡（其中住宅建筑面积约156170㎡，住宅配套建筑面积约36050㎡，12班幼儿园建筑面积约5463㎡，18班小学建筑面积约15200㎡），盖下停车库部分约184500㎡。

建设内容主要包括安置房、邻里中心、住宅相关配套、住宅配套商业、12班幼儿园、18班小学及盖下9-14米的类地下室等等。

据悉，本项目全过程工程咨询服务范围包含：项目管理、设计咨询（含优化）、工程监理等。计划服务期为总服务期（暂定）：1630个日历天；（施工工期900日历天加上工程缺陷责任期730日历天）；实际以合同签订之日至工程缺陷责任期结束之日为准。

同时，投标人须具有以下合法有效的资质：（1）工程设计：专业和等级设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计综合类甲级资质。（2）工程监理：专业和等级工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。项目管理：专业和等级房地产开发二级及以上资质。

此外，项目负责人、专业负责人资格也设有条件要求；同时，本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足要求包含联合体牵头人须具有房地产开发二级及以上资质，且联合体成员总数（含牵头人）不超过3个；联合体成员必须具有上述要求资质中的其中一项资质等。