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观点香港网讯：10月18日，香港按揭证券有限公司公布，10月3日起的定息按揭申请，10年期年利率由4.5%调整至4.99%、15年期年利率由4.65%调整至5.14%、20年期年利率由4.8%调整至5.29%，即年利率各上调0.49厘，并为今年首度上调利率。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，美联储今年4度加息，香港银行2度上调最优惠利率P，上月亦调整H按封顶息率。而今日一个月拆息(HIBOR)已连升2个工作日至5.02厘，并且已超过一个月维持4厘以上水平。

他认为，美息上升及香港HIBOR维持于高水平，按证公司因应市场环境及资金成本等情况下，再次上调定按计划的年利率。现时定按息率比市面上普遍新造浮息按揭计划(H按及P按)的实际按息约4.125厘为高，他料新造按揭客户仍倾向选择浮息按揭计划，以节省更多利息开支。