*ST南置回复深交所问询 战略转型综合性城市运营服务商

小小MT4 来源:证券日报 °C 栏目:金融资讯

  本报讯 (记者李万晨曦)10月15日晚间,南国置业股份有限公司披露深交所问询函回复公告,就公司重大资产出售暨关联交易草案中关于退市风险、可持续经营能力、未来发展规划等方面问题予以回应。

  根据公告披露的备考财务数据,截至2025年4月末,*ST南置归属于母公司股东的净资产为5.38亿元(未考虑交易税费影响),实现由负转正。同时,公司2025年上半年已实现营业收入为8.20亿元。综合上述财务表现,本次交易完成后,公司2025年度的财务数据预计不会触发退市风险情形。

  在未来发展规划方面,*ST南置明确未来将进一步聚焦商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务,全力推进向综合性城市运营服务商的战略转型,为企业发展注入新活力。在偿债压力较大的情形下,剥离重资产业务有利于*ST南置的长期可持续发展。

  截至2025年4月末,*ST南置其他应付款余额134.88亿元,本次交易完成后,公司偿债压力将有效缓解,负债总额及资产负债率显著下降,为公司提升盈利能力与抗风险能力奠定基础,保障持续健康发展。

  目前在轻资产运营布局上,*ST南置正全面推进城市运营业务的创新发展与数智化赋能,着力打造具有自身特色的邻里型商业管理品牌,并围绕“优存量、拓增量”双路径稳步推进业务落地。

  同时,公司继续加快推动物业管理类业务的全面铺开,通过不断丰富整体业务体系与运营服务能力,以产业服务体系为根基、以城市更新为特色,全力打造物业服务标杆项目——在当前办公市场同质化竞争加剧的背景下,这一举措将帮助公司构建标准化企业服务体系,形成差异化竞争优势,进一步巩固市场地位。

  为战略转型顺利推进,*ST南置清晰规划了全国化发展路径:在持续深耕武汉、成都、上海、广州、杭州等现有核心城市业务的基础上,将进一步开拓环京市场,推动业务规模与盈利水平同步提升。根据规划,在2027年前公司力争实现商业运营总面积突破200万m²,长租公寓在管数量提升至12000间,物业管理业务营业收入达到2亿元,以明确的目标锚定转型后的发展新蓝图。

  总体来看,此次战略转型既是*ST南置应对行业趋势变化的主动调整,也是公司聚焦核心优势、探索高质量发展路径的坚定实践。随着公司各项转型举措逐步落地,*ST南置有望在城市运营领域打开更广阔的发展空间,交上更加亮眼的答卷。