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　　交银国际发布研报称，根据克而瑞的初步数据，去年12月内地前百开发商全口径销售总额由11月2，444亿元人民币（下同）环比升39.5%至3，409亿元。该行跟踪的20家主要上市开发商12月销售额环比升48.2%，主要由于龙头央企表现优异。去年12月销售额排名前10开发商中，9家均为国企，其中保利发展（600048.SH）排名第一。

　　交银国际仍预计，内房二级市场的需求将持续改善并好于一级市场，新房市场将保持基本稳定，平稳发展可期，认为买家将继续偏好国企项目。继续看好华润置地（01109）和越秀地产（00123），认为这两家公司在过去几年的销售表现优异，且在销售方面执行能力更强； 均予“买入”评级。