观点网讯：10月28日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2025年第三季度房地产业务主要经营数据公告。

根据公告，至三季度末，陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积395万平方米，其中：甲级写字楼的总建筑面积245万平方米，高品质研发楼的总建筑面积32万平方米，商业物业的总建筑面积78万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。

2025年1-9月，陆家嘴实现房地产租赁现金流入28.38亿元，同比下降11%；权益租赁现金流入23.08亿元，同比下降12%。

第三季度，陆家嘴主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸第一批至第三批。至三季度末，上述项目整体去化率分别约为99%、93%、84%、70%、100%、96%及71%。

2025年1-9月，陆家嘴住宅类物业销售签约面积6.49万平方米，同比增加102%，权益签约面积4.89万平方米，同比增加102%；合同销售金额82.73亿元，同比增加144%，权益合同销售金额55.98亿元，同比增加139%。

2025年1-9月，陆家嘴实现住宅类物业销售（含车位）现金流入79.35亿元，同比增加116%，权益销售现金流入54.19亿元，同比增加109%。

2025年1-9月，陆家嘴实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元。竣工项目为川沙C06-01/02地块、川沙C06-03地块、张江中区74-01地块，竣工面积41.02万平方米，权益竣工面积36.9万平方米。

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