文章来源：用益研究

　　一周综述：

　　1、本周资产管理信托市场热度火爆，成立数量及规模大幅增长。随着国庆假期脚步渐近，叠加三季度进入收官冲刺的关键窗口期，本周资产管理信托市场热度全面升温，非标及标品信托成立规模迎来“双爆发”。

　　2、本周资产管理信托发行市场一改此前的低迷态势，实现强势反弹，发行规模显著回升，涨幅超五成。本周发行市场回升态势，或得益于信托机构为冲刺三季度业绩目标，集中释放金融领域优质项目储备。

　　3、本周非标信托产品成立市场热度不减，延续此前火爆态势，成立数量及规模显著攀升。本周消费金融类信托势头迅猛，聚焦普惠消费、小微金融等场景的产品供给放量，贴合当前市场消费信贷需求，成立规模实现可观增幅，拉动整体市场规模攀升。

　　4、本周标品信托成立市场显著回升，成立数量及成立规模均大幅增长。受节日假期影响，投资者或为避免假期资金闲置、提前锁定收益，对债券型、配置类等稳健标品信托配置需求明显升温，标品市场热度快速回暖。

　　信托公司最新业务动态

　　北方信托落地全国首单法人资产盘活场景不动产信托

　　近日，天津市不动产信托财产登记试点政策正式落地，显著拓宽了信托服务实体经济的实践路径，有效丰富了信托公司在资产管理领域的业务类型与展业空间。北方信托切实履行天津国资唯一信托机构的主体责任，政策实施后第一时间落地全国首单法人委托、以资产盘活为信托目的的不动产信托项目——“津不动产1号”，在天津市滨海新区不动产登记第一中心-不动产信托财产登记专窗完成转移登记。该项目委托人天津市滨海新区国有资本投资运营有限公司下属子公司宏泰房产，将其持有的滨海新区大港某小区配套两层商业地产委托给北方信托，通过信托架构实现资产隔离与盘活。

　　升级校友慈善服务，中诚信托设立金乡小学教育发展慈善信托

　　苍南县金乡小学是一所百年老校，即将迎来120周年华诞。为感恩母校栽培，众多校友纷纷表示希望奉献爱心，支持母校发展建设，支持苍南县教育事业发展。为了确保每一份爱心都能精准、高效地运用，在学校的支持下，中诚信托联合苍南县慈善总会设立了“中诚2025农银壹私行·金乡小学教育发展慈善信托”，用于资助苍南县教育慈善活动，支持金乡小学发展，包括奖励优秀学生、教师，支持学校教学设施改善等活动。

　　昆仑信托家族信托办公室首款养老系列重磅上线

　　2025年9月23日，昆仑信托家族信托办公室正式推出家办条线首个养老系列——“昆仑福寿养老”，并火速完成首单签约！“昆仑福寿养老001号家族信托”的落地，不仅是对“深化养老金融服务”的积极响应，是保险+信托的“梦幻联动”，是昆仑信托在养老领域的重要实践探索，更是中油资本下各兄弟单位的高效协调。

　　全国首单含数据知识产权的银发经济专题资产证券化产品成功发行

　　9月24日，昆仑信托成功落地昆仑匠心第4期资产证券化服务信托（以下简称“系列信托”），由本系列信托构建的知识产权ABS为全国首单含数据知识产权的银发经济专题资产证券化产品，助力公司在科技金融、养老金融和数字金融等领域再添佳绩。

　　聚焦于阿尔茨海默病的慈善信托落地

　　2025年9月19日，在世界阿尔茨海默病日前夕，专注于阿尔茨海默病防治的慈善信托——“守护琥珀”慈善信托正式完成备案成立。该信托由浙江省德润公益基金会作为初始委托人，昆仑信托与温州市瓯海区善家慈善信托服务中心共同担任受托人，招商银行宁波分行担任保管人，首期规模50万元，旨在通过支持科研、医疗普惠与人文关怀等多项倡议，系统应对阿尔茨海默病所带来的社会挑战，推动老年友好型社会建设。

　　外贸信托助力全国首单数据资产ABS深交所挂牌

　　近日，全国首单数据资产ABS项目——“华鑫-鑫欣-数据资产1期资产支持专项计划”在深圳证券交易所挂牌。作为该项目的重要服务机构和受托人，中国对外经济贸易信托有限公司受邀出席仪式。本项目发行规模达1.337亿元，优先级票面利率低至2.0%，信用评级提升至AAA级。基础资产源自江苏、浙江、陕西、江西四省七城的9家企业，涵盖“车路协同”无人驾驶、智慧农业、酒店文旅等多元应用场景，单家企业成功获得1000万至2500万元融资。

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