转自：金融界

本文源自:观点网

观点香港网讯：10月24日，ESR公布，将于大东京都会区的黄金地段开发ESR东扇岛配送中心(第二阶段）。部分出售土地资金和相关开发资将由ESR于2019年成立的ESR日本物流基金III（“RJLF3”）提供，该基金是ESR于2019年成立的合资企业，专注于在日本主要都市地区开发高品质大型物流设施。

该地块优越的位置位于东京都区，占地约6公顷，距离羽田机场10公里，靠近港口和东京市中心，以及横滨和川崎市的中心地带。其毗邻海岸线路线且交通便利靠近，使得它成为从东京到大横滨和神奈川内陆地区的市区配送路线的便利位置。这为电子商务、第三方物流、冷藏存储和其他领先企业提供了最便利的交通和连通性。计划中的开发项目名为东扇岛配送中心2期（简称“HODC2”），预计将于2025年开始建设，规模仅略小于首个HODC1，共8层，总建筑面积约306,000平方米。

东大岛物流中心2期将与其前身有很大的相似之处，具备防震基础隔离设施，并采用ESR所有大型多租户项目特有的“以人为本”的设计理念，包括一个托儿所（BARNKLüBB）和娱乐区域，旨在提高租户员工的福祉。预计东大岛物流中心2期将在ESR的可持续发展议程中进行增量设计改进，以最大限度地提高现场能源产能，并促进电动交通的加速采用。