2023博鳌房地产论坛今日在海南召开。中国社科院大学城乡建设经济系教授陈淮在论坛上表示，买房子并不是什么人都适合买，并不是需要房子住的人就适合买房子，而是具备资产累积能力的人才是房地产市场的对象。

　　他强调，房地产有个产字，中产阶级有个产字，具备资产累积能力，如果他的吃穿占到他工资收入的80%左右，他是不具备买房能力的，所以不买房是鼓励他们不承担房地产的风险。