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　　贝壳-W（02423）现涨近5%，截至发稿，涨5.06%，报36.35港元，成交额1547.89万港元。

　　华泰证券指出，24Q1销售市场延续着去年以来的弱复苏行情，但在部分城市，二手房的影响力正逐渐增强，二手房短期对新房仍存在一定的替代作用。该行认为，二手房的“以价换量”可能是导致其成交占比提升的关键。