皇后码头住宅即将完工！预计2025年初迎来业主入住！
昆州最快售出的住宅开发项目将在短短几个月内迎接业主入住。
在这座巨大的城市地标 — 皇后码头项目中，Queen’s Wharf Residences 位于第一栋住宅大厦，它已接近完工，预计居民将在2025年初搬入。这座高达242米的开发项目已经拆除最后一台塔吊和外部吊装设备，项目共有667套公寓，分布在64层。
该项目于2020年启动销售，并迅速售罄，价格从55万澳元到410万澳元不等。公寓的户型从一居室到三居室不等，有一套顶层公寓以410万澳元的价格售出。
Queen’s Wharf Residences 总销售额达到了6.5亿澳元。
YPM Group市场营销，董事总经理Bryce O’Connor表示，新开发项目的便利设施和优越位置代表了布里斯班人全新的生活方式。“随着The Star Brisbane的开业，和 Queen’s Wharf 区域的繁荣，我们非常高兴的即将迎来第一批居民入住这座标志性大厦。”
Queen’s Wharf Residences 的业主将可以享受到一系列共享设施，除了自己的房间外，还包括游泳池、健身房、私人餐厅和娱乐空间。
这座大厦是Queen’s Wharf Precinct 新开发项目的一部分，该项目是一项总价值36亿澳元的大型项目，整个项目预计将在2030年完成。该区域的第二栋住宅大厦Queen’s Wharf Tower 已经开始了早期的建设工作。
Urbis的公寓市场基础调查显示，布里斯班市区公寓的加权平均销售价格在五年内增长了175%，从2019年第二季度的75.7万澳元增至2024年第二季度的208.3万澳元。
Shaping South East Queensland’s Regional Plan 估计，在2021年至2046年期间，布里斯班市辖区每年需要建设7,000套公寓，但每年完成的目标不到50%。“这种稀缺性是由项目启动放缓和建设成本上升所推动的，许多开发项目无法进入建设阶段。”
下面来看看布里斯班皇后码头(Queen’s Wharf)的项目介绍吧：
布里斯班项目推介
项目名称：皇后码头(Queen’s Wharf)
发展项目地址：皇后码头(Queen’s Wharf)
地区：布里斯班商业中心区
项目网站：
http://www.destinationbrisbaneconsortium.com.au/
概约可售楼面面积（平方呎）：1,450,000
住宅单位数目：第四座、第五座：1,486
酒店房间数目：三间酒店共849间客房
建筑层数（包括零售部分）：
第四座：64；
第五座：71；
第六座：规划中
规划设计：
项目包括综合度假区部分及住宅部分，占地约2,940,000平方尺，约1,290,000平方尺属陆地及约1,650,000平方尺属河流，包括在布里斯班海滨黄金地段提供约1,500个单位的两座住宅大厦及一座商业大厦、三间世界级酒店、高级食肆及商业店铺以及一间赌场。
地理环境：
鉴于该项目位处于商业中心区，除了商业中心区本身的商业及零售活动外，周边地区的土地用途包括旅游及教育活动，其中包括：
文化地区（地盘对面邻近Victoria Bridge），当中包括昆士兰表演艺术中心(QPAC)、昆士兰音乐学院、昆士兰博物馆及科学中心、州立图书馆、昆士兰艺术博物馆与现代艺术博物馆(QAGOMA)及布里斯班会展中心(BECC)；
南河套区（直向布里斯班河南岸），包括区内的公园、零售及食肆（集中在Little Stanley Street及河傍地区）以及公园附近的娱乐场所；
昆士兰科技大学（位于地盘的东南边）－昆士兰科技大学位于地盘的东南边，连接拟建的步行径及进行升级工程的双百年单车径，直达QWB综合度假发展区；
皇后街购物中心－商业中心区的零售购物心脏地带；及
商业中心区－市内核心区域，提供主要商业及行政功能服务，并配合多方面的土地用途，包括零售、娱乐、教育及住宅。
项目亮点：
布里斯班 Queen’s Wharf重建项目是历来最佳时机，为市中心约20%土地注入朝气活力，提供澳洲罕见的大规模综合用途发展项目，释放「河边城市」的河套地区，并为澳洲历史建筑及景点带来新的生命力。
备注：
本集团持有该项目住宅部分之 50%股份权益以及综合度假村部分（不包括丽思卡尔顿酒店）之25%股份权益。
布里斯班Queen's Wharf项目将改造布里斯班核心商业区，建成之际它将提供：
50间豪华酒吧和餐厅
12个足球场大小的公共活动区
8,000个工作机会
以及预计为布里斯班带来139万游客
作为布里斯班整体规划中最重要的一个部分，皇后码头将会成为布里斯班的“绝对地标”，包含了丽思卡尔顿，Rosewood等多家五星及六星酒店。
其占据了整个CBD十分之一的土地面积，约为27公顷。皇后码头的出现将会改变整个布里斯班的城市面貌，以及带来大量的就业与人口的增长。
